新築一戸建て 福山市駅家町大字近田
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所在地
福山市駅家町大字近田
2,280万円
29.03坪
3LDK
★2階に3帖のテレワークルームがあります！ゲーム配信やモノづくりなどの趣味部屋やペットのお部屋にもオススメ ★並列3台駐車可能（車種による）なゆとりのカースペース
★家族みんながゆったりくつろげる、17畳の広々LDK ★全居室収納スペース付！住空間もスッキリ広々 ★独自の制震・耐震装置を開発＆導入した、地震に強い家です！
・ホームセンターユーホー 駅家店 徒歩2分 (約150m)
・福山近田郵便局 徒歩3分 (約240m)
・近田駅 徒歩6分 (約430m)
・広島銀行 駅家支店 徒歩9分 (約670m)
・ハローズ 駅家モール店 徒歩9分 (約720m)
・駅家西小学校 徒歩9分 (約660m)
・ザグザグ 駅家店 徒歩11分 (約830m)
・ケーズデンキ 福山駅家店 徒歩11分 (約850m)
・ファミリーマート 駅家町中島店 徒歩14分 (約1120m)
・駅家中学校 徒歩44分 (約3510m)
物件概要
- 交通
-
福塩線 近田駅 まで 徒歩6分
- 接道状況
- 南側 公道4.6m 間口約8.7m
- 土地面積
- 実測 131.44㎡ （39.76坪）
- 建物面積
- 95.97㎡ （29.03坪）
- 築年数
- 2026年 （令和8） 4月 完成予定
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 187%
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- 木造 地上2階建
- 小学校区
- 駅家西 （700m）
- 中学校区
- 駅家 （1700m）
- 私道負担
- 地目
- 宅地
- 現況
- 空
- 引渡時期
- 期日指定 2026年4月
- 駐車場
- 有
- 上水道
- 下水道
- ガス
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種住居
- 建築確認番号
- 第R07SHC123851号
- 設備・条件
- 備考
-
ルーフバルコニー96.78㎡ 中国電力
耐震等級3（構造躯体の倒壊等防止）耐震等級3（構造躯体の防傷防止）耐風等級2（構造躯体の損壊等防止及び損傷防止）、劣化対策等級3（構造躯体等）、維持管理対策等級3（専用配管）、断熱等性能等級5、一次エネルギー消費量等級6、ホルムアルデヒド発散等級3（内装・天井裏等） - 取引態様
- 仲介
