新築一戸建て 福山市津之郷町大字加屋字道開地
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所在地
福山市津之郷町大字加屋字道開地
3,728万円
31.30坪
3LDK
・JR山陽本線「備後赤坂」駅まで徒歩16分
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・家族でくつろげる「小上がりタタミ」と「サンルーム」のある憧れの住まい！✨
・ローソン 福山瀬戸町店まで徒歩19分（約1269m）
・業務スーパー エブリイ瀬戸店まで徒歩12分（約800m）
・ドラッグセイムス サファ福山店まで徒歩10分（約750m）
・青景医院まで徒歩10分（約700m）
・水越郵便局まで徒歩12分（約850m）
物件概要
- 交通
-
JR山陽本線 まで 徒歩16分
JR福塩線 まで 徒歩49分
- 土地面積
- 実測 150.24㎡ （45.44坪）
- 建物面積
- 103.50㎡ （31.30坪）
- 築年数
- 2026年 （令和8） 9月
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- 木造 地上2階建
- 小学校区
- 津之郷 （1450m）
- 中学校区
- 済美 （615m）
- 私道負担
- なし
- 地目
- 宅地
- 現況
- 建築中
- 引渡時期
- 2026年10月 上旬
- 駐車場
- 有
- 上水道
- 下水道
- ガス
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種住居
- 建築確認番号
- 2026東部福市確認0112
- 設備・条件
- オール電化、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、浴室乾燥機、モニタ付インターホン、洗浄便座、ウォークインクローゼット、複層ガラス、追い焚き、駐車場２台分、床下収納、トイレ２箇所、外壁サイディング、2面採光、全居室収納、EV車充電設備、省エネ給湯器、上下水道、電気、エアコン、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）
- 備考
-
工事完了予定日：2026年9月
施工会社：（株）嵩心
学区：津之郷小学校・済美中学校
年間着工棟数No.1※のハウスビルダーが手掛ける 新築モデルハウス！ ※2020年 尾三地区着工実績
耐震性・耐久性・断熱性に優れた住宅仕様
複層ガラス（LOW-E）と樹脂複合サッシを標準装備
玄関は、安心安全ツーロック仕様の断熱ドア
第三者機関による定期点検３回に加え、お客様へのヒアリング
木造軸組工法・断熱等級性能等級5／一次エネルギー消費量等級6「フラット35」Ｓ（金利Aプラン）対応
充実した環境で豊かな暮らしが叶います。 - 取引態様
- 仲介
