新築一戸建て 福山市神辺町湯野久貝尻
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所在地
福山市神辺町湯野久貝尻
3,570万円
33.06坪
4LDK
◆徒歩10分圏内に小学校・中学校・コンビニ・スーパーが集結した子育て世帯にも安心な生活環境♪
◆閑静で暮らしやすく人気のあるエリアです◎
・ハローズ 神辺店まで徒歩9分（約680m）
・ローソン 神辺湯野店まで徒歩3分（約200m）
・ウォンツ アクロスプラザ神辺店まで徒歩9分（約660m）
・神辺市民病院まで徒歩4分（約260m）
・神辺郵便局まで徒歩10分（約760m）
物件概要
- 交通
-
井原鉄道 湯野駅 まで 徒歩7分
JR福塩線 まで 徒歩16分
JR福塩線 まで 徒歩27分
- 接道状況
- 5.3m 間口約5.8m アスファルト舗装
- 土地面積
- 実測 160.46㎡ （48.53坪）
- 建物面積
- 109.30㎡ （33.06坪）
- 築年数
- 2027年 （令和9） 1月 完成予定
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- 木造
- 小学校区
- 湯田 （470m）
- 中学校区
- 神辺 （520m）
- 私道負担
- 地目
- 宅地
- 現況
- 引渡時期
- 駐車場
- 有 2台
- 上水道
- 公共
- 下水道
- ガス
- 都市計画
- 用途地域
- 1種住居
- 建築確認番号
- 第2026東部福市確認0254号
- 設備・条件
- オール電化、システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、モニタ付インターホン、洗浄便座、ウォークインクローゼット、複層ガラス、追い焚き、駐車場２台分、トイレ２箇所、エコキュート / 備え付けカップボード / 本下水 / 長期優良住宅認定通知書 / 高気密高断熱住宅 / 省エネ給湯器 / 全居室収納 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / ＴＶ付浴室 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / シューズインクローク / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
- 備考
- 取引態様
- 仲介
