お客様の声 Voice

T様邸
中古一戸建てをご購入【不動産購入→リノベ】資金計画から一貫してすすめたお家づくり

不動産購入＋一棟リノベ

お客様コメント

アパートに住んでいましたが、子どもも大きくなり戸建て住宅を検討していました。実家の近くで探していました。
住宅ローンの返済負担が家計を圧迫しないことを前提に、資金計画の相談にも乗っていただき、実家の近くで築50年の中古住宅を購入することになりました。
最初は築50年の家がリノベーションでどうなるのか想像もつきませんでしたが、タクミさんの提案によって、完成する前からどんどん良くなっていくのを目の当たりにして
中古住宅でも新築のような生活ができるんだと本当に感動しています。今が一番幸せです！ありがとうございました！

スタッフコメント

弊社では、不動産とリノベーションの両面を一貫してサポートできる体制を整えており、物件探しから資金計画、リノベーションの設計・施工まで、すべてワンストップで対応可能です。そこでまずは、お施主様のご希望を丁寧にヒアリングしながら、エリアや予算、建物の構造、将来的な資産価値など、さまざまな条件を整理。物件選定の段階から、リノベーションを見据えた視点でアドバイスをさせていただきました。
特に重視されたのは「無理のない資金計画」。お子様の教育費や日々の生活に余裕を持たせるためにも、住宅ローンの返済負担が家計を圧迫しないことは絶対条件でした。そのため、物件の価格はもちろん、リノベーション費用・諸経費・将来的なメンテナンスコストまで含めた総予算を明確にし、長期的な視点でのご提案を行いました。弊社では、ファイナンシャルプランナーのご紹介や住宅ローンの手続きサポートも行っており、資金面での不安をひとつずつ解消しながら、お施主様と一緒に“安心して住める住まい”を目指していきました。
そうして最終的に選ばれたのが、築50年以上の木造住宅。

立地や敷地の広さ、周辺環境は申し分なく、構造もしっかりしていたことから、「この家ならリノベーションで理想の住まいが実現できる」と判断されました。
古い家を購入することには少なからず不安もあったようですが、建物診断（インスペクション）や補強工事の計画も含めて、専門的な視点でサポートすることで、不安を安心に変えていくプロセスを大切にしました。

リノベーションにあたっては、「シンプルだけど個性があり、落ち着ける空間にしたい」という明確なイメージをお持ちだったお施主様。弊社のインテリアアドバイザーが打ち合わせに同席し、お施主様のご希望や好み、暮らし方のイメージを丁寧に引き出していきました。
元の間取りは、昔ながらの細かく仕切られた和室や暗いキッチンが中心で、現代の生活スタイルとは合わない点が多くありました。そこで、まずは思い切って壁を取り払い、家族みんなが集える広々としたLDK空間を新たに創出。キッチンには対面式のシステムキッチンを採用し、料理をしながらでも家族との会話が楽しめる、開放感のある空間に仕上げました。

リノベーションして本当によかったと、笑顔で話されるT様。私たちも、理想の暮らしのお手伝いができて感無量です。ありがとうございました。

担当：原田恵理